对于延迟交付房产的情况，我们需根据具体原因进行分类处理。若该情况属于合理范围内的延误，那么购房者可以给予开发商一定的宽展期限，并耐心等候一段时日，待开发商完成该阶段的工程后，便可进行入住验收手续。
然而若是由于其他不可抗力因素导致的延期交付，购房者则有权采取相应的维权措施。
首先，购房者应与开发商进行积极沟通，寻求妥善解决方案。
其次，购房者也可以选择向消费者协会进行投诉，以维护自身合法权益。
此外，购房者还可以向房地产管理部门反映相关问题，请求其介入协调。
最后，当所有上述途径均无法解决问题时，购房者有权向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。