商品房交付逾期乃是违约之举，必需承担相应的法律责任，包括赔偿由此而产生的各种实际损失。若某一方存在违约行为，守约方可据此要求违约方承担起继续执行合约义务、采取适当补救措施亦或是对遭受的实际损失进行赔偿等违约责任。在违约行为导致另一方遭受损失的情况下，损失赔偿金额应与违约行为所引发的实际损失相匹配，这其中也包括了在合同履行完毕之后可能获取到的潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。