在以分期付款方式购买房产过程中，倘若遭遇争议和纠纷，深谙人心且善于协商之人或许会考虑通过善意且理性的沟通交流或者寻求公正独立的第三方介入进行调解解决；
然而，当您感觉谈判或调解均不能有效解决问题之时，亦可依据买卖合同中所载明的相关条款，向具备仲裁资质的合法机构提交仲裁申请；在此情形之下，若您尚未签署仲裁协议或者由于某些原因导致该协议失去效力，您仍享有权利选择向当地的人民法院提起诉讼；对于已生效的判决、仲裁裁决及调解书等法律文书，若有任何一方未按照规定履行自身应尽之义务，则其相对方均有权根据法定程序启动司法强制执行措施进行追偿。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。