在签订房屋买卖协议之后，若卖方因故改变主意欲终止房产交易，可采取下面几种应对措施：
（1）卖方有权利与买方进行沟通，共同协商并同意撤销这个房屋买卖协议，如此一来，原有的房地产交易方面的义务将无需再继续履行；
（2）若卖方选择单方面解除房屋买卖协议，那么他需承担相应的违约责任，例如需要支付双倍定金作为补偿，或者对买方所遭受的经济损失进行赔偿等等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。