在进行房地产购买交易时，标准程序需要您先行支付房屋首付款，随后再与开发商签署正式的《购房合同》。整个购房过程可以大致分为以下几个环节：
首先，您需前往目的地进行实地考察，对所选中的房屋进行详细观察和评估；
其次，若确定购买意向后，需要交纳定金并签署相应的《认购协议》；接下来便是支付房屋首付款以及完成在线签约、打印合同等手续，最后，签署正式的《购房合同》，领取相关发票，申请住房贷款，进入合同备案阶段；在此之后，还需要缴纳契税及维修基金费用；
最后，进行不动产登记，办理房产证书。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。