| 问题 | 开发商更改楼号算违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产开发领域，若开发商违反合约规定，那么购房者可依法请求其履行违约赔偿义务。倘若开发商无法按约承担赔偿责任，购房者有权向具有管辖权的司法机关递交诉状，请求公正裁决。一旦法院作出判决，而开发商仍未履行，购房者便可申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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