针对购房合同所引发的各类纠纷问题，我们提供了协商、调解、仲裁和法律诉讼这四种解决方案。
具体来说
1）协商处理：无论哪一方都是合同的签约方，都有义务在友好融洽的气氛中，积极主动地与对方进行协商，力求找到一个合理并经济实用的方法来解决潜在的争议，此种方式能有效维护各方权益，值得大力推崇。
2）调解机制：当合同当事人在协商过程中无法达成共识时，可以考虑请求相关机构介入调解。例如，如果一方或双方均属于国有企业，那么他们可以请求上级主管部门进行公正的调解。上级监管机构需要依据公平正义的原则，明确分辨出事实真相，进行调解工作，同时要避免对行政事务过多干涉。
另外，当事人也有权向合同监管机关、仲裁机构以及法院等相关机构提出调解申请。
3）仲裁程序：如果合同当事人在协商无果的情况下，仍然不愿接受调解，那么他们可以根据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷发生之后，由双方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁请求。
4）法律诉讼：如果合同中没有明确规定仲裁条款，并且事后也未能达成仲裁协议，当事人可以依照法律法规，向法院提起民事诉讼，寻求司法救济途径来解决合同纠纷问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。