通常情况下，房产所有权人享有延期交付房屋日期的权利，然而这可能会给他们带来一些潜在的不良后果。目前市场上广泛使用的购房合同中多数特意注明：倘若房产所有权人在双方协议规定的交房期限内无正当理由拒绝接收房屋，并且在实际上已经启动房屋接收程序的情况下，该所有权人依然选择延期接收入住，那么他们有义务向已经成功接收到房屋的其他人一样，根据接收房屋后的标准支付物业管理费用。
此外，对于建筑物的保修期限，也将从开发商设定的交房日期起开始计算。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。