在面对开发商逾期交付房产的情况时，购房者可采取以下手段进行合法维权：
首先，购房者应依法履行催告义务，督促开发商尽快完成房屋交付工作，同时要求其对因逾期交付而导致的额外经济损失予以赔偿；
其次，若经过催告后的三个月内，开发商仍然未能如期交房且无法提供合理的解释和理由，那么购房者有权依据相关法律法规解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。