依照正规法律规定，只需遵守契约商定的时间点推迟交房即可被视为合法行为。通常来说，在房屋交易合同签署之后，售房方有义务根据合同明文规定的期限履行交房责任，无权私自变更或推迟。
然而若遭遇不可抗力等特殊状况，售房方可与购房者进行充分沟通并达成共识，从而适当延长交房日期。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。