关于离异时期共有房产的所有权变更问题，首先需要夫妇双方就此达成共识并签署正式的离婚协议，以明确该房产的最终归属权。
接下来，夫妻双方需共同前往所涉房产所在地区的不动产物权登记中心，按照规定程序办理房产所有权变更登记手续。
在此过程中，必须准备好包括身份证件、离婚证书、离婚协议以及房产证在内的所有必要文件资料。
若房产尚有贷款尚未偿还完毕，则可能需要进一步与相关银行进行协商，以确定是否需要变更还款责任人等事宜。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。