问题 | 购房定金能换房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在进行购房交易时,若已支付订金且经过双方法律上的充分协商得以达成共识,即拥有临机更改房屋的权利。
根据相关法律规定,所签订的由订金构成的房地产买卖合同具有法律效力,自生效之日起,各方当事人均须严格遵守合同条款,全面履行各自的义务,未经双方协商一致并达成书面协议,任何一方均无权擅自变更或解除该合同。
法律依据:
《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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