针对处理争议事项，您可考虑以下几种途径：
首先，若由于产品质量原因引发争议，且此种质量状况严重影响到买方住房使用的舒适性以及安全性时，买方有权提出撤销合同，并向卖方主张相关经济赔偿。
其次，当因标的物存在瑕疵而导致争议发生时，对于已经完成交付并办理了产权登记手续的房产，若仍然存在抵押情况，买方有权要求开发商提供相应的担保措施或者选择退房；对于已经支付全部房款但尚未实际交付的房产，买方同样有权利要求开发商提供担保；
最后，对于既未支付完全部房款亦未实际交付的房产，买方在充分了解相关信息的前提下，应与开发商进行友好协商，寻求妥善解决方案。

《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。