关于房屋预订金支付并非本人亲自签署的情况下能否退还的问题，需依据实际情形进行判断。在涉及购房定金协议非本人亲笔签名的情况下，必须审查行为者是否享有相应的代理权限。若行为者并不具备代为签署的合法权益，则此类合同属于效力尚未确定之范畴。对于未经当事人授权擅自签订合同之人，其应负责履行购售合同规定的相关义务。
至于定金是否能够予以返还，则需要结合具体情况加以具体分析。
然而可以明确的是，即便定金得以退还给当事人，那么签订购售合同的一方仍须承担相应的违约责任或者向当事人赔偿定金损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。