关于房地产纠纷问题，公民可遵循以下三种途径来进行有效解决：
首先是调解方式。在第三方权威机构主持人的引导之下，各方当事人得以自愿协商解决纷争，抛弃争议焦点，达成最终的和解协议；
其次是仲裁机制。当房地产纠纷产生之后，公民有权请求仲裁机关公正地查明事实真相，明确各方责任归属，并依据相关法律法规做出公平合理的裁决；
最后是诉讼程序。
根据国家法律规定，公民可以依法向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。