在现实生活中，我们可能会遇到各种各样的房产纠纷，例如：商品房预售阶段产生的争议、针对单位集资房及已经参与过房改的公有住房销售问题引发的纠纷、涉及私人所有房屋以及二手房交易过程中的各种争议、涉及商品房销售事宜的争端、关于房地产权益归属的纠纷、涉及房屋赠与、互易与遗产继承方面的难题、物业服务管理过程中所衍生出来的矛盾以及因相邻权利引发的冲突等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。