对于逾期交付房屋的情况下，关于如何进行退房程序，我们为您详细介绍以下步骤：
首先，购买方必须以书面形式向开发商提出正式的退房申请；之后，在购买方完成了上述请求并正式递交之后，开发商便负有责任在接收到申请的短短15个工作日之内返还全部已支付房款，并且与此同时终止双方签署的购房合同；如果开发商未能按规定的时间执行上述退款事项，从第十六个工作日起直到购买方成功收回其所有房款为止，开发商每天将会根据总房款的千分之一向购买方支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。