针对由购房合同引起的诸多纷争，解决问题的具体策略一般涵盖了以下四大主要领域：谈判协商方式、调节处理策略、仲裁以及最终采取法律诉讼的手段。
首先，谈判协商方式通常是指合同双方秉持着相互信任的合作精神，通过深思熟虑、心平气和地讨论与协商以期消除矛盾冲突。毫无疑问，这是最为理想化并且也是最具实效性的一种解决方案。
其次，如果在协商过程中，合同各方始终无法达成共识，他们便有可能会考虑邀请相关机构介入进行调节处理。举例来说，倘若其中一方或者双方都是国有企业的话，他们就可以请求上级主管部门出面进行调解。在这种情况下，上级部门必须要公正无私地对争议问题进行深入分析和调解，绝对不能在调解过程中实施不恰当的行政干预。除此之外，合同当事人也有权请求合同监管机构、仲裁委员会、法庭等权威机构进行调解干预。
再者，假如合同各方在之前的协商过程中仍然无法达成共识，而且他们对于调解解决的方式表示明确反对，那么根据合同中所规定的仲裁条款或者在矛盾发生后双方共同签署的仲裁协议，他们就可以向仲裁机构提出仲裁申请。
最后，但并非唯一的选择是，如果在签订合同时并没有涉及到仲裁事项，而之后也未能达成任何仲裁协议，那么当事人就可以选择将合同纠纷提交至法院，寻求法庭给予法律上的援助。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。