| 问题 | 惠东天虹商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
返租式商铺从法律角度来说是不合法的。返租式商铺通常是指开发商把一个大型的商业项目，按照需求分割为许多小型的产权商铺售卖给广大业主，在此过程中，开发商需要与这些业主签署返租合约，即向他们保证在规定的期限内，所有商铺均会由开发商自行负责运营管理，并根据事先约定好的日期，向业主们支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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