针对开发商延迟交房之责任究责事宜，可参照以下准则施行：
1、担负起继续履行合同的违约责任；
2、对于延误交房所导致的经济损失予以妥善补偿；
3、若出于开发商自身原因而致延期交房，依据合同条款照章承担违约责任。
根据国家住建部发布的《商品住宅销售管理办法》第三十条明确指出，房地产开发企业应按照约定的期限，向购房者交付已具备交房条件的商品房。倘若无法按期交付，则房地产开发企业须承担相应的违约责任。若因不可抗力或双方在合同中约定的其他特殊原因需要延长交付时间，房地产开发企业须及时通知购房者。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。