在我国房地产市场中，比较典型的房地产纠纷类型主要包括以下几个方面：
首先是关于商品房预售环节产生的纠纷；
其次是针对单位集资房以及已经参与过房改的公有住房销售过程中所出现的争议问题；
再次，也存在涉及到私用房屋和二手房交易纠纷的案例；
此外，还包括了商品房销售过程中的各种纷争；
最后，还有关于房地产所有权归属的纠纷、房屋赠与、互易以及继承等相关法律问题所引发的纠纷，以及物业管理纠纷、相邻权纠纷等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。