| 问题 | 交了定金变更购房人可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先值得注意的是，尽管购房定金是可以退还的，但这并非在任何情况下都是绝对的权利。当卖方因为自身因素而无法与买方签订购房合同时，买方有权要求卖方退回定金。同样地，如果是非买卖双方的原因导致合同无法订立，也应该退回定金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
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