若开发商未能按时交房，应首选向当地房产管理局进行投诉或寻求消费者协会以及其他相关部门的协助。在这种情况下，延期交房被视为一种违约行为。
然而，对于违约责任的承担方式，却需要根据合同中的具体条款进行判定。倘若在合同中并无相应约定，则需参照法律和行政法规的相关规定，以确定其违约责任的大小。
至于违约金的数额，可以参考在房屋逾期交付使用期间，由政府主管部门所公布的或由具备资格的房地产评估机构所评定的相同地段、同类房屋的租金水平作为计算基准。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。