在房地产交易过程中，商品房买卖合同纠纷是难以避免的问题之一。针对这一现象，我们可以通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种方式来妥善处理。对于合同双方来说，尝试通过协商或者第三方调解机构来化解纷争无疑是最优选择；如果这两种方式无法达到预期效果，那么就必须按照所签订的商品房买卖合同中的具体条款规定，决定是否提交至仲裁机构进行仲裁或者直接向法院提起诉讼。在此过程中，遵守相关的法律法规以及合同条款是至关重要的，只有这样才能够保证各方的合法权益得到充分保障。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。