针对房产买卖合同纠纷所引发的困扰，我们通常会采取四大有效措施以期解决：即通过友好协商、接受调停、诉诸仲裁或是提交至法院审判。
首先是协商途径，当涉及到任何有关合同的争端时，合同各相关方应当努力保留良好的协作关系，通过构建互信基础的方式实现共赢，终寻得解决问题之最佳路径。
其次是调节机制，如果合同双方由于某些缘由无法自行达成共识，他们有权申请相关机构介入进行调解。在此过程中，如果有一方或另一方属于国有法人单位，他们可以寻求上级权力机关的协助，以获得公正而平等的调解环境。
此外，当事人亦可选择向合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等专业机构寻求调解援助。
再者是仲裁程序，若合同各方仍无法通过各自主张的协商方式解决争议，且又不愿接受第三方机构的调解服务，则可根据合同中所约定的仲裁条款或者在冲突发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。
最后是审判阶段，若合同双方在签署合同时未对“仲裁”事宜作出明确规定，或者在既定的仲裁协议遭到违反时，双方无法就新的仲裁协议达成共识，那么该合同相关方便可选择向法院提起诉讼，借助司法力量解决合同纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。