关于处理房屋合同纠纷之方式，主要包括如下几个方面：
首先是以和平的姿态通过协商予以解决；
其次是通过调解的方式，这需要双方当事人本着自愿原则，在公正的第三方主持人的协助下开展和解工作；
再者就是借助仲裁的力量，这需要双方当事人在合同中明确约定了仲裁条款或者在自愿的基础上达成仲裁协议；
最后便是诉诸法律途径，即由当事人向法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。