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问题 武汉第八次延期交房规定是怎样的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于延迟交付房屋相关事宜的法律解决方案如下:若开发商在经过合理催促后未能按照约定的期限交付房屋,则购房者有权向其提出赔偿请求,赔偿金额即为所延误之时间长度所代表的经济损失;
然而,若经合理催促之后,开发商仍然无法按时交房并且未能提供充分的正当理由解释,那么购房者便有权利解除与开发商之间的合同关系,所有因此产生的经济损失将由开发商全权负责。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/15 4:00:51