| 问题 | 新房子有质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房流程中发现了房产的质量出现问题，买方应根据签署的房屋买卖协议中所规定的各项条款进行严谨的比照，之后根据相关法律法规向负责建设此房产的房地产开发企业提出修复及相应赔偿的合法请求；倘若由于该房产的主要结构组件的质量未能满足规定的标准，导致交付日期延迟或在房产出售之后，经过具备相关资质的权威检测机构对其主要结构组件的质量进行严格检验后证实确实存在问题，那么买方将有权决定解除与开发商之间的购买合同，并且有权利要求开发商全额退款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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