在商品房交易中，若出现了逾期交付房屋的情况，这无疑涉及到合同纠纷与违约行为的问题。
根据相关法律法规，应由违约方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。违约方需积极采取有效的补救措施以确保合同的顺利履行，同时也应对由此产生的损失进行合理的赔偿。具体而言，违约方应承担的责任主要包括继续履行合同义务、采取必要的补救措施以及对受害方的实际损失进行赔偿等方面。
值得注意的是，对于违约行为给受害方带来的损失，其赔偿金额应相当于违约行为所导致的全部直接或间接损失，其中还应包含合同履行完毕后可能获得的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。