在处理房地产方面所引发的纷争过程中，各级人民法院有权依据法律规定采用和解、调解、仲裁及诉讼等多种手段予以妥善解决。
首先，应遵循平等互利的基本原则，积极寻求双方间的相互谅解以达成和解；若和解无果，则可邀请公正的第三方介入协调，以期化解矛盾。若经协调后问题仍然无法得到解决，则需按照相关合同条款或当事人之间的约定，由特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序未能解决争议，当事人还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。