需要视具体情况而定：
首先，当房屋购买协议尚未进行预售登记时，如出现购房合同遗失的问题，只需要将剩余的合同宣告无效，并据此重新签署一份新的合同即可；
其次，若在完成预售登记后，且在办理银行贷款手续之前出现购房合同丢失的状况，则需在相关报纸上发布公告，声明原合同已失效，待三个月期限届满之后，前往负责预售登记的机构申请注销先前所签订的合同，然后再重新签署一份新合同。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。