在完成售楼协议签署之后，若满足约定的或法定的退房前提条件，则可采取向交易相对方发出解约通知书这一方式办理退房手续。
此外，还可以选择向当地人民法院提交诉讼申请，主张解除购房合同的诉求。

《民法典》第五百六十五条第一款当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。