在涉及购买二手房屋事宜的过程之中，倘若发现存在漏水状况，那么买方将拥有权利向卖方提出相应的修复要求并承担起相应的合同责任。以上所述，依据现行法律法规的明确规定，一旦经过合理的维修处理之后仍然无法妥善解决问题，消费者则享有解除此类交易合同的法定权益。
然而，我们依然建议买卖双方着重考虑通过友好沟通与协商来解决这个问题；如果协商未能达成共识，也可以寻求相关司法程序的帮助以保护自己的合法权益。
值得特别强调的是，住宅漏水问题无疑被归类为房地产买卖中的质量缺陷范畴，但是其严重性需要根据实际情况进行评估。例如，如果缺陷仅仅是普通质量问题并且不影响主要设施的正常使用，那么买方通常不能直接选择退房。

《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商；
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
(三)有其他违背诚信原则的行为。