问题 | 商铺租赁纠纷违约金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在法律层面上,针对合同违约金的具体比例限制通常限定在损失额度的30%以内。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第1款明文规定:当事人可预先确定一方在违反协议时应依照违约状况向另一方支付特定金额的违约金;亦或预设因违约引发的损失赔偿额的计算方式。因此,违约金在性质上具备惩戒的特性,并不依赖于非违约方所承受的损失作为其存在的前提条件。一般而言,合同违约金的最高限额不应超出实际损失的30%。
然而,若违约金设定过高或过低,均可通过寻求司法途径进行调整或增减。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。