首先，我们应依照签订的相关合约中所规定的条款来妥善处理问题；若合约中并未明确提及，接下来可尝试通过友好协商解决；如无法达成共识，可向有关职能部门提出调解申请；若仍对调解结果感到不满，您有权选择向法院提起诉讼，亦或径直向法院提交诉状。若经查证确属卖方违约，您有权要求其双倍返还所支付的定金；反之，若买方违约，则需承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条之规定，一方当事人采用欺诈手段，使得另一方当事人在违背真实意愿的情况下做出的民事法律行为，受到欺诈的一方可向人民法院或仲裁机构申请撤销此项行为。
同时，《民法典》第一百五十三条明确指出，违反法律、行政法规中的强制性规定的民事法律行为无效，但若该强制性规定并不导致该民事法律行为无效的情形除外。
此外，任何违背社会公共秩序和善良风俗的民事法律行为均为无效。
最后，依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定，当债务人履行债务时，定金应当折抵价款或予以收回。若给付定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而对于接受定金的一方来说，若未能履行债务或履行债务不符合约定，同样会导致合同目的无法实现，此时，他们必须双倍返还定金。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。