若所购置的商品住房存在质量问题，您可寻求建筑工程质量监督部门进行鉴定。在正式入住新居之前，作为购买方，务必寻找专业的房屋鉴定机构，亦即是贵地区域的建筑工程质量监督管理部门。您需要携带房屋用地手续文件（例如：土地使用权证书）、建设手续文案（如：建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证以及施工图纸）、消防手续等相关资料，向房屋质量检测部门提出验收申请。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。