| 问题 | 商铺提前退租纠纷找谁 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对租约退房所引发之纠纷，如需诉诸法律途径寻求解决方案，可径直前往拥有管辖权的人民法院提交诉讼状。在此过程中，需一并提交与该案相关的证据材料，以便人民法院能够依据案件的具体情况，决定是否予以受理。关于处理房屋租赁纠纷的其他方式如下：
第一种是向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门提出投诉； 其次，对于房屋租赁双方因租赁事宜产生的纠纷，其解决方法包括经由双方当事人自愿协商加以解决，或者在人民调解委员会的主持下，通过自愿协商，消除争议，达成和解； 此外，还可以申请仲裁。当房屋租赁纠纷发生时，当事人有权根据合同条款或仲裁条款，请求仲裁机构居中查明事实真相，明确责任归属，依法作出仲裁裁决，从而解决租赁纠纷问题； 最后，如果当事人在租赁合同中已经约定了以诉讼方式解决纠纷，或者在纠纷发生后未能达成仲裁协议，则可以直接向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第九条 仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉 |
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