1.通过协商方式进行维修事务处理。针对所出现问题的具体情况，我们可以优先考虑与该物业的开发商进行深入沟通与详尽洽谈，以期能通过和平友好的协商方式来化解矛盾并妥善解决问题源头。
2.协助寻找合适的第三方进行维修服务。如果经过与发展商方面的深入磋商之后，仍然得不到令人满意的结果，那么作为业主的您便有权利自主地寻找专业的第三方机构，并委托其为您的房屋进行必要的维修工作。在此期间内，因为房屋维修而产生的一切相关费用都将由开发商全权负责。
3.寻求消费者协会的援助。当双方无法就争议事项达成和解协议，并且通过其他途径也无法获得有效解决方案时，对于已经购买了该物业的消费者来说，向当地的消费者协会提出投诉无疑是最具实效性的途径。除此之外，依据现行的法律法规、规章制度以及相关政策进行调解也是一种行之有效的解决策略。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。