若房屋交付有所延误，则无需支付相应的物业费用。依照相关司法法规，物业服务费用应在业主完成入住手续后开始计费。具体的收费日期则按照买卖双方签订的合同中所列明的条款来实施，在交房之前这笔费用应当由开发公司承担；而在实际收房之后，则由业主自行承担。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。