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问题 预售与购房合同约定不一致应如何解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
(1)在法规存在明确规定的情况下,应严格遵守相关规定执行;
(2)若规章制度中未对某事项加以确认和解释,则协议具备优先效力;
(3)倘若双方未能通过协商解决纠纷,可考虑提出调解申请;
(4)若调解过程无法达成各方满意的结果,双方可依法抗诉至法院解决案件;
(5)当当事人之间存在有效的仲裁协议或仲裁条款时,他们有权向仲裁机构提出仲裁申请;
(6)在某些特殊情况下,行为人无需经过调解程序即可直接提起诉讼或申请仲裁;
(7)除上述内容外,法律还可能规定了其他处理方式。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/21 3:28:02