当您准备选购房产并缴纳定金之际，务必要先行审慎检查主合同的有效性。须知，若主合同构成无效，则其中附属的担保合同亦将归于无效。
此外，还应明确款项的性质，务必在文字上注明“定金”一词的详实涵义。
值得关注的是，主合同与定金合同中所涉及的两大主体，其身份信息必须保持高度的一致性。对于定金合同这一关键文件，应该要采取书面的方式予以缔结，且该数额不得超出主合同标的价值总额的百分之二十，否则，超出部份将无法得到人民法院公正合法的认可。针对房屋购置行为，若定金已经交付，那么开发商要求先行支付首付款的做法是否符合规范呢？在此，我们将对房屋购买合同中的首付款合规性进行深入剖析。这是一个至关重要的法律议题。
依据现行的相关法律法规，购房者在购买房产过程中，通常需要支付定金及首付款两笔费用。定金是购房者向开发商支付的一笔具有约束力的保证金，以此表达出购买意愿的坚定程度。而首付款则是在购房合同正式签署之后，由购房者支付给开发商的一部分款项，通常占到房屋总价的一定比例。
然而，关于开发商要求先行支付首付款的做法是否合乎规范，这就需要我们结合相关法律规定、购房合同的具体约定以及当地政府的相关政策等多方面因素来进行全面考量。购房者在这个过程中，应当认真审查购房合同的各项条款，充分理解自身所享有的权利和承担的义务，如有疑问或困惑，可随时寻求专业律师的指导和建议，以确保自身合法权益得到有效保障。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。