具体事宜如下：
首先，在未进行商品房预售备案之前，如若您不慎遗失了购房合同，只需要针对剩余部分进行相关程序撤销，然后我们将协助您重新签署新的购房合同；
其次，若是在完成商品房预售备案之后，并且尚未开始进行银行贷款手续之际，出现了购房合同的遗失现象，此时您需要在当地的权威性报纸机构上发布一则关于合同已经失效的声明，这样经过为期三个月的公示期结束后，您就可以前往为此次房屋销售进行过预售备案的相关部门，申请对原有的购房合同进行注销处理，随后我们会协助您重新签署一份全新的购房合同。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。