对于预售商品房所引发的争议，其具体解决途径如下：
首先，要根据相关契约的约定进行处理；
其次，若无明确约定的话，则应当优先按照合同内的协议条款执行；
再次，如经协商未果，可请求相关部门进行调解；如果调解仍然无法达成共识，则可向法院正式提出起诉；
最后，若买卖双方在合同中已事先签署了仲裁协议或者仲裁条款，那么也可以选择向仲裁机构提交申请，由仲裁机构进行裁决。
此外，当事人亦有权不经调解程序直接启动诉讼或仲裁程序。除此之外，法律还规定了其他可能的解决途径。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。