问题 | 购房定金当日缴但不想买了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在支付了购房订金后又决定放弃购买房屋的情况下,若仅仅是由于个人层面的考虑而非其他因素所致,则通常情况下,您将无法收回已交付的订金。
然而,倘若有证据表明,房地产交易合同的无法达成是由于不可归咎于合同双方的原因所引发,那么您有权向开发商索回之前所支付的订金。另一种情形,即开发商不符合相应的商品房销售资质条件时,您也同样有权要求退还所支付的订金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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