对于房地产纠纷问题，建议采取以下方式进行妥善处理：
首先是和解，双方当事人需秉持平等互惠、公平合理的原则，私下达成共识并达成和解协议；若双方无法自行达成和解，则可委托第三方居中调解，寻求公正和谐的解决方案；
其次是协商，倘若上述途径无效，可以依据具体情节提交至相应的专业机构进行仲裁；若仲裁未能奏效，最后还可向人民法院提起诉讼，诉诸法律程序以保障自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。