| 问题 | 九江购房定金怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品房买卖中的定金处理办法有以下几种情况：当买卖双方按照约定履行了合同义务，则定金可以用来充抵购房款或予以退还；而若因开发商违约导致无法实现合同目的，同样可将定金退还给买方。但若卖方违约从而导致合同目的无法达成，买方有权要求对方支付两倍的定金作为赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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