问题 | 未按期交房赔偿标准是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产交付延误所引起的赔偿问题,通常情况下,其赔付金额在房价的万分之一至万分之五之间,或者依据双方在房屋买卖合同中所达成的具体规定进行赔偿。如因延误而给您造成重大经济损失,则违约金的支付标准可适当提升,但最大不能超出实际损失的百分之三十。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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