在房屋未能按期交付的特殊情况之下，作为房屋购买者的业主享有获得相应补偿的合法权益。在这种情况下，倘若业主和开发商双方已在先前签订的房屋销售合同中对于可能发生的延期交房违约责任及相关的赔偿数额作出了明确约定，那么业主完全可以依据该合同中所列明的额度，向开发商申请支付相应赔偿，以便通过此种方式填补因为延期交房而引发的经济损失；
然而，若相关合同条款未对此进行明确阐述或表述模糊难解，那么业主便可根据自己实际支付给开发商的购房款项总额为基准，参考同期银行贷款利率，并结合实际延迟交房的时间长度，来计算出应得的赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。