关于开发商逾期交付房产所涉及到的问题处理方法，主要包括以下几点建议：
首先，您可以尝试与开发商方面进行友好协商。对于部分受到影响的业主而言，可以选择以集体的形式来维护自身权益，共同与开发商展开平等对话。在此过程中，务必注重维权方式的合法合理性，避免任何过激或可能对社会公共秩序造成干扰的行为。
其次，若与开发商的沟通未能取得理想效果，您也可考虑向当地法院提出诉讼请求，要求开发商承担相应的赔偿责任。在这一环节中，您需提供购房合同以及相关的发票凭证作为证据支持。
此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交付房产的情况大致可分为两种类型：即正常延期交付和非正常延期交付。
1.正常延期交付。此类情况通常是由施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等因素引发的。在这种情况下，开发商会给予购房者一定的宽限期，待相关问题得到妥善解决之后，便可顺利完成收房流程。
2.非正常延期交付。这类情况则主要源于开发商的经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规现象且难以获得批准，从而导致开发商无法按期或短期内交付房产。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。