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问题 新房玻璃有质量问题怎么赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您有权依法请求返还购房价款。由于建筑品质的问题归咎于房地产开发商的违约行为,您可以依法追诉其应承担的违约责任。针对当前建筑物所呈现出的塌陷现象,若存在修复的可能性,您可与开发商进行友好协商,要求其进行必要的维修以消除对您生活的影响;倘若无法修复,您有权依据法律规定,要求与开发商解除合同、退还购房价款,同时追究开发商的违约责任,要求其依照合同约定向您支付相应的违约金,或赔偿因该违约行为给您带来的直接经济损失。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/4/23 7:09:24